长沙市限购政策（长沙市限购政策2023年）
长沙市最新购房政策内容有哪些
如今每个城市买房政策都有所不同，想要购买房子的话，最好提前了解当地买房政策，这样购买起来也比较省事。那么，下面小编为大家分享长沙市最新购房政策内容有哪些，以及长沙购房资格有哪些?
一、长沙市最新购房政策内容有哪些
长沙市最新购房政策内容如下：
1、迁入户口家庭，落户满1年，在本市稳定就业，或连续缴纳24个月社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
2、在本市稳定就业，并且没有住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
3、购买第二套住房首付款比例不得低于60%。
二、长沙购房资格有哪些
想要购买房子，首先要有购房资格。根据长沙相关政策，满足以下条件之一，具备购房资格：
1、长沙户口：长沙户口家庭第一套房满三年，可以购买第二套房。
2、长沙单身人员：限购一套房子，如果已经成年还没结婚，户口和父母在一起的，父母名下不超过一套住房。
3、全日制本科以上学历人员，可以通过人才新政零门槛落户。
4、租房落户，打工人员落户，买房资格根据迁入户口住房套数来决定。
5、大专生和非全日制本科生落户，要求有就业证明，或者是劳动合同和社保。
6、连续缴满24个月社保或者个税，不需要迁户口就能买房。
7、人才买房需要提交24个月以上居住证明，工资流水。
8、法院拍卖，继承取得不动产证。
9、通过购买店面、商铺、商业性质公寓迁户口。
文章总结：以上就是小编为大家分享的长沙市最新购房政策内容有哪些，以及长沙购房资格有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多城市的购房政策，请继续关注我们，后期不断更新。
长沙购房政策有哪些
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长沙是一座美丽的城市，也是很多伟人的故居，长沙有着不少的旅游景点，每年都会吸引到全国各地的游客来往，近年来，长沙的经济发展也非常的可观，不少想要购房人群看到了长沙的发展契机，就想要在长沙买房投资，房产投资近几年还是比较看好的，那么让我们一起来看看长沙购房政策吧!
长沙购房政策
长沙市于2018年3月已经开始实施住房限购政策了，主要是对于新房实行了限购政策，二手房不限购;对于长沙本市户籍没有限购，只是规定了第三套房暂停发放贷款;如果是湖南省内户籍家庭，在购买首套房(除长沙户籍)，并没有社保或个税的限制。
长沙在今年的5月20日，对于长沙房地产调控进行了进一步的升级，二手房也已经纳入了限购的范围，主要是对于长沙市户籍的家庭在购买二套房时限购，若是湖南省内户籍家庭买房(除长沙户籍)的，需要提供连续缴纳满12个月以上个人所得税或社会保险证明等。
另外这次的购房政策实施了限售政策，规定了在限购区域内购买的商品住房，需要取得《不动产权证书》满2年后，才可以上市进行买卖或出租交易。同时，长沙政府为了留住人才，在人才购房及购房补贴方面，出具了新政细则，只要符合了相关条件的人才，那么在购房资格方面，受到的购房限制较少，而且还可以领取购房补贴。
小编结语：以上内容就是关于长沙购房政策的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对长沙购房的限购政策有更多的了解，后续若是想要在长沙购房，可以参考看看。
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长沙买房资格是什么
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很多城市对买房都是需要满足一定条件的，长沙也不例外，那么，长沙买房资格是什么？长沙买房限购政策是什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、长沙买房资格是什么
1、未落户
持有户口本、连续缴纳1年及以上的社保或个税证明的，可拥有购买1套商品住房的资格。
2、新落户
在9月23日后办理落户，且在本市无房产的，可拥有购买1套商品住房的资格。
3、大专学历/技师
持有身份证、户口本、毕业证或技师资格证、满1年及以上的居住证、社保或个税缴纳明细，1年之内的工资流水的，可拥有购买1套商品住房的资格。
4、在长沙就业的大中专毕业生
无年龄限制，去单位所在地的公安派出所办理落户手续，落户后可拥有购买1套商品住房的资格。
5、现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵)
持有现役军人身份证明(军官证、警官证、士兵证)、家庭成员关系等证明的，可拥有购买1套商品住房的资格。
6、务工人员
在长沙市五区具有合法稳定住所、稳定就业，且有连续缴纳满1年及以上社保或个税、去单位所在地或租赁房屋所在地公安派出所办理落户手续，落户后可拥有购买1套商品住房的资格。
7、非住宅落户
购买商铺、公寓后，且落户长沙后，可拥有购买1套商品住房的资格。
二、长沙买房限购政策是什么
1、本市户籍
于2017年9月23日后落户，且名下在限购区域无房产，限购1套住房;
在本市已拥有1套住房，且首套住房房产证满3年及以上的，可购买第2套住房。
在本市购买的新房或二手房，房产证满3年及以上的，可进行市场交易。
2、非本市户籍
有连续缴纳一年及以上的社保或个税的，限购1套住房。
小编总结：有关长沙买房资格是什么以及长沙买房限购政策是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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长沙二套房政策是什么
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随着经济的发展，人们的生活水平也逐渐提高，不少家庭开始考虑购买二套改善型住宅。不过我国不少城市都出台了相关的楼市调控政策，大家想要购买第二套住宅也需要符合政策的要求，那么长沙二套房政策是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 如果我们想要在长沙市购买第二套房，需要符合长沙限购政策的规定。根据相关政策规定，长沙户籍已婚家庭限购2套住宅，已有一套住宅的家庭，在房子产权满4年之后，才能购买第二套住宅。长沙户籍单身家庭或非长沙户籍家庭限购一套住宅，不能再次购买二套房。
2、 很多购房者都会申请贷款购买二套住宅。根据长沙市限贷政策的相关规定，住房公积金实行差别化政策，申请公积金贷款购买第二套住宅，其首付比例是不能低于60%。如果申请商业贷款，首套住宅贷款未还清，申请二套房贷款时，其首付比例最低为45%;如果首套住宅贷款已还清，申请二套房贷款时，其最低首付比例为3.5%。二手房的房贷利率一般10%-25%左右。
3、 为了遏制投机炒房的行为，长沙市近期出台了调整二套房交易契税政策的通知，在通知中明确规定了从4月22日内，在长沙市购买家庭第二套改善型住宅，其契税按照4%的税率征收。长沙二套房契税调整政策适用于长沙全市范围，包含了市六区及浏阳市等等。
小编总结：关于长沙二套房政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在长沙购买第二套住宅时提供参考和帮助。如果购房者对于当地的二套房政策不了解，大家可以咨询房管部门。
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长沙最新购房政策2023
长沙市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
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长沙限购政策最新
更新时间:2023年1月13日
长沙市住建局、市卫健委、市公安局联合制定的《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》,政策的适用对象为依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭,符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的,可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标,长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。
享受购房政策的二孩及以上本市户籍家庭,需同时满足以下3个条件:一是夫妻一方或双方为长沙户籍;二是现户籍家庭有两个及以上子女,且至少有一个未成年子女(18周岁以下);三是所生育空凳升的子女均为依法生育(含合法收养)。
更新时间:2022年5月13日
注意:长沙发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》,选择长房集团、长沙建发集团作为试点企业,开展盘活存量房供作租赁住房试点。《方案》施行之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋,盘活供作租赁住房后,以家庭为单位,盘活一套或多套住房用作租赁的,暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数(存量房供作租赁住房运营年限不低于10年)。
一、关于限购对象及套数
(一)本市户籍家庭
1.本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;
2.本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
(二)市外迁入新户籍家庭(已落户满两年,退伍转业、家属随军落户的除外)
落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的),在限购区域内限购1套商品住房。
(三)非本市户籍家庭
1.在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
2.在本市稳定就业且无住房的,在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险,在限购区域内限购1套商品住房。
二、关于限购时间
1.本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的,但网签(备案)时间已满四年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住房。
2.在本市限购区域内个人购买的商品住房,须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
3.暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。
三、其他相关规定
1.父母投靠成年子女落户不满2年的,不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
2.未成年人不得单独购买粗羡商品住房。
3.落户学校集体户口的在校(含军队院校)大学生(包括本科、硕士、博士),不得在限购区域内购买商品住房。
4.夫妻离异后未再婚的,任何一方2年内购买商品住房的,其拥有住房斗老套数按离异前家庭总套数计算。
5.对符合人才引进条件的,其购房资格、住房公积金使用不受上述限制,但须获得市组织人事部门的认定。
长沙取消限购是真的吗
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现如今国家为了防止人们炒房，对较多地区都执行了买房限购政策，其中，长沙就是限购的城市之一，最近有人传言说长沙的限购政策解除了，那么长沙取消限购是真的吗？接下来就和小编一起来看看吧！
一、长沙取消限购是真的吗
长沙没有取消限购。长沙的限购区域有：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
二、长沙限购政策
1、长沙市户籍的家庭限购两套住房。
①在2017年9月23日之后办理的长沙本个人家庭户以及集个人体户的，在长沙的限购区域内无房的，可购买一套商品住房。
②长沙户籍的家庭已在长沙市拥有一套住房的，等到首套房取得房产证三年之后，可购买二套住房。
关于户籍的认定：
①户籍应以当地公安部门开具的户籍证明为准，不得以身份证号为准。
②户籍家庭及家庭成员中，有一人拥有长沙市户籍的，都属于长沙市户籍家庭，家庭成员中没有长沙市户籍的，则属于外地户籍家庭。
③个人家庭指的是居民户口簿上的户主与常住人口为同一人的家庭。
2、非本市户籍
在长沙市内没有任何住房的外地户籍家庭，可凭连续在长沙市缴纳两年以上的社保或个人所得税，在长沙购买一套商品房。
3、其它
①属于省、市、区的引进人才人员以及公务工作调动的外地户籍家庭，可凭有关部门提供的证明在长沙购买一套商品住房。
②属于长沙市认定的A、B、C、D类人才的，可享受长沙户籍人口的购房政策。
小编总结：以上就是小编为大家分享的长沙取消限购是真的吗以及长沙限购政策，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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