石家庄限售政策2017细则（石家庄限售政策2017细则公布）

我是外地户口，在石家庄买房需要什么条件

一、 石家庄市影响住房购买套数的因素有哪些

在石家庄市，影响住房购买套数的因素有：

（1）家庭户籍，可分为石家庄市户籍家庭和非石家庄市户籍家庭；

（2）婚姻状况，可分为已婚、未婚、丧偶、离婚；

（3）在石家庄已有住房套数。

二、石家庄市二手住房限售政策是什么

2017年9月23日起，在限购区域内（长安、裕华、新华、桥西、开发区）新购住房的，五年内不得上市交易。（该期限以网签合同为准；专项整治项目除外，第一次交易不受限售政策影响）。

三、石家庄市住房限购政策是什么

石家庄市发布住房限购政策后，首先明确下列两点：

（1）本市户籍可以贷款购买两套，全款不限得数；

（2）非本市户籍需提供近三年内连续24个月的纳税或社保证明且只能购买一套。

四、石家庄户籍家庭的类别有哪些

下列家庭，可以视为石家庄市户籍家庭：

（1）居民家庭成员中至少有一个人具有石家庄市户'籍的家庭；

（2）本人为本市集体户口（学校、单位），其集体户口本首负盖有本市公安局章成单位公章，可视为本市户籍；

（3）驻本市部队现役军官和现役武警家庭，有部队开具驻地证明可算作本市户籍。

五、如何理解家庭及家庭名下住房套数

（一）家庭成员的定义

家庭成员，是指夫妻双方及未成年子女，成年子女不能计算在内。未成年子女的判定标准：未满18周岁。

（二）家庭名下拥有的住房套数计算方式

家庭名下已拥有住房套数：指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。为了加深理解，可以明确下列4点：

（1）居民家庭已拥有住房，包括已经取得不动产权证书的住房和已完成网上签约但尚未取得不动产权证书的住房（已向税务部门缴纳契税）；

（2）来自不同家庭的2人及以上共同拥有一套住房的， 各计一套已拥有住房；

（3）认定住房套数时，“认房”必须是石家庄城五区有住房，不在城五区内的（郊县）住房不包括在内；

（4）石家庄市房管局规划立项中体现为非住宅项目的商品房不计入住房套数。例如:写字楼、商业、办公、厂房、车位、 配套公建、仓储等。

石家庄有税务登记可以买房吗，在限购范围吗

根据最新石家庄购房政策：

非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

该意见自2017年3月18日起实施，适用范围为长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。

希望以上内容对你有所帮助。

2019年石家庄购房政策是什么？

限购范围

自2017年3月18日起，在我市新华区、长安区、桥西区、裕华区、高新区范围内实行住房限购措施，也就是说正定、鹿泉、藁城、栾城不限购。

限购内容

《意见》从调整居民购房政策、调整住房公积金贷款政策、调整住房商业性贷款政策三个层面进行明确规定。

1、长安区、新华区、裕华区、桥西区、高新区正式住宅限购

2、非本市居民提供本市2年内连续缴纳12个月(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房。

3、本市居民限贷不限购 ，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%，3套及以上停贷。

限售内容

2017年9月23日，石家庄发布《石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的补充意见》。《意见》明确规定，即日起，本市户籍居民家庭新购住房的，五年内不得上市交易。