燕郊限购吗（燕郊限购吗2021）
燕郊购房政策是什么
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燕郊近几年的房价一路暴涨，因此政府为了抑制房价，出台了一些购房政策。那么燕郊购房政策是什么呢？燕郊买房注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
燕郊购房政策是什么：
首先对已拥有2套住房的本地居民，暂停购买第三套住房。其次对连续3年缴纳社保或个税的非本地居民，限购1套住房。最后对有1套住房，或无法提供纳税证明的非本地居民，暂停在本地购买住房。此外补缴纳税证明或社保证明的不能作为购房有效凭证。
燕郊买房注意事项：
一、购买新房注意事项
1、购房前要认真查看开发商“五证”，也就是我们常说的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证》，“五证”不全的房产切勿购买，以免上当受骗。
2、对未取得《商品房预售许可证》的房屋，切勿以认购、预订等方式支付定金。
3、要慎重签订购房合同，认真仔细阅读、理解合同条款及补充条款。不要轻信口头承诺，而是要将承诺事项和要求写入购房合同，这样才具有法律效应。
4、要保存好楼盘的宣传资料、购房合同、付款票据等凭证，在发生纠纷可通过法律途径维护自身权益。
二、购买二手住房注意事项
1、在购房前要选择合适的中介公司，要查看中介公司是否有工商营业执照，然后优先选择社会信誉优良、服务流程规范的经纪公司。
2、要认真核对房屋信息，确定卖方是房屋所有人，并且要查看房屋是否存在查封、抵押等限制交易的情况，是否属于保障房、小产权房等禁止交易的房屋等。
3、要谨慎支付交易资金，买卖双方最好通过交易资金监管账户管理资金，严禁中介公司或房产销售员代收代付交易资金。
4、合同签订要规范，最好使用合同示范文本，避免一房多卖等现象发生。此外要按照真实成交价格签订购房合同，切勿为了省税费而签订阴阳合同，增加交易风险。
文章总结：好了，关于燕郊购房政策是什么以及燕郊买房注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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2018燕郊购房最新政策是什么
燕郊做靠近北京的一座城市，很多在北京买不起房屋的朋友会选择在燕郊购买房屋，想要在燕郊买房必须要符合燕郊的买房政策，那么2018燕郊购房最新政策是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
2018燕郊购房最新政策是什么
1、已经拥有两套及以上住房且属于燕郊户口的居民家庭，暂时停止在燕郊购买住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、不属于燕郊户口的居民家庭，如果可以提供在燕郊三年以上的个人所得税的纳税证明或者是社会保险缴纳证明的，限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)，这里所指的限购一套包括了全款买房和贷款买房。
3、对于已经拥有一套住房，或者是没有办法提供三年以上在燕郊的个人所得税的纳税证明或者是社会保险缴纳证明的不属于燕郊户口的居民家庭，暂时停止在燕郊购买住房，而且补缴的纳税证明或者是社会保险不可以作为买房的有效凭证。
4、不属于燕郊户口的居民家庭，需要支付的房屋首付款不可以低于50%。不过只要不属于燕郊户口的居民家庭取得居住证(有效期内)且自申请购房之日前两年以内在廊坊市累计缴纳满一年及以上的个人所得税或者是社会保险的，可以凭借着有关证明文件参照执行属于燕郊户口的居民家庭的购房信贷政策。
5、对于符合国家和燕郊有关规定而引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有燕郊的居住证并且在燕郊工作生活的，其在燕郊新购且属于家庭惟一的住房，暂时不需要缴纳房产税。
6、对于持有燕郊居住证满3年并且在燕郊工作生活的买房人，其在燕郊新购且属于家庭惟一的住房，暂时不需要缴纳房产税。
7、对于持有燕郊居住证但是不满3年并且在燕郊工作生活的买房人，其在燕郊新购且属于家庭惟一的住房，先按规定征收房产税，待持有燕郊居住证满三年以后且在燕郊工作生活的，其上述住房已经征收的房产税，可以予以退还。
想要在北京附近城市购买房屋的朋友可以考虑一下燕郊，燕郊是一个非常不错的选择，以上就是关于2018燕郊购房最新政策是什么的介绍了，希望小编讲解的内容能够帮助到您。
廊坊买房限购政策是什么
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廊坊属于北三县了，正在大力发展，所以说这个城市的房子也是受限购的，那么限购政策主要是看每个区域的标准，下面小编就来给大家介绍一下廊坊买房限购政策是什么。
廊坊包括燕郊、香河、大厂、固安、永清3月22号起全部施行限购;外地人首付需交50%，并且只能买一套;本地人第一套首付需交30%，第二套首付需交50%;未来在廊坊地区购房，外地人需缴纳一年以上社保。
1、实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。
2、非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。
3、本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%。
4、对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。
5、对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。
6、对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。
7、人行、银监部门要指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例，各商业银行要严格执行并进一步加强住房信贷风险控制。
总结：关于廊坊买房限购政策是什么相关内容就介绍到这，在购买前一定要了解清楚当地政策才行，这样才知道自己有没有达到购房资格。
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外地户口燕郊买房条件
非燕郊（三河市）本地户籍居民限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房，并且在购房前两年内需要累计缴纳12个月及以上个人所得税或社保，
根据廊坊市《关于进一步加强房地产市场调控的意见》(以下简称《意见》：
《意见》指出，实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市（燕郊）、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。
非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；
本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%；
对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。
廊坊市的外来人才购房，需取得居住证，并且在购房前两年内需要累计缴纳12个月及以上个人所得税或社保，可参照廊坊本地户籍居民家庭购房的信贷政策。
扩展资料
燕郊（三河）购房人资格审核：
1, 非本地户籍居民家庭是指户籍不在三河市域内的居民家庭; 审核购房申请人(含配偶及未成年子女)的身份证、结婚证, 户口本原件及复印件.
2, 非本地户籍居民家庭, 但属于引进的外来人才审核购房申请人 (含配耦及未成年子女) 的身份证、结婚证、户口本, 居住证、市人社部门开具的引进外来人才证明、市人社部门与其签订的协议原件及复印件
3, 非本地户籍居民家庭, 但取得了居住证且自申请购房之日起前2年内在三河市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险 (城镇社会保险) 审核购房申请人 (含配偶及未成年子女) 的身份证、结婚证、户口本、居住证、社保缴纳证明或个人所得税缴税证明原件及复印件.
参考资料
人民网-河北廊坊楼市限购：非本地户籍限购1套 首付款最低五成
人民网-环京津楼市调控扩围 廊坊、三河、大厂等限购
北京人能在燕郊买房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
随着房价一直的上涨，很多城市的房价已经到了人们买不起的程度，因此很多人就开始考虑一些交通比较好的城市购买，比如燕郊就离北京比较近，那么，北京人能在燕郊买房吗?燕郊买房需要什么条件呢？一起来了解吧！
一、北京人能在燕郊买房吗
燕郊属于河北省，现在的购房政策是外地户口限购1套，所以北京人是可以在燕郊买房的，商业贷款首付3成就行。外地人在燕郊购房要提供1年以上纳税或社保缴纳证明，才可购房；如果在燕郊工作生活，符合燕郊高层次人才引进、重点产业缺急需人才，同时持有燕郊的居住证的，可购买1套住房，暂免征收房产税。
二、在燕郊买房需要什么条件
1、本地户籍居民家庭已经拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包含新建商品住房和二手住房。
2、外地户籍居民家庭可以提供当地3年以上纳税证明或者是社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包含新建商品住房和二手住房。
3、对已拥有1套住房，或是无法提供3年以上当地纳税证明或者是社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或是社会保险不能当作购房有效凭证。
4、另外需要注意，根据《合同法》的规定，出租方销售房屋时应当通知承租人，在一样的条件下，承租人有优先购买权。因此，若是卖家出售的房子正处于出租状态，在承租人没有放弃优先购买权的情况下，购买者也不要轻易购买，防止产生纠纷。
总结：以上就是小编介绍的关于北京人能在燕郊买房吗的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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