深圳限购2018（深圳限购2021）

2018深圳限购房政策有哪些

深圳市政府发深圳限购房政策，一直是购房者所关心的，为了贯彻落实国家房地产市场调控要求，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，采取了限购房的几项措施，一起来看下吧!

深圳限购房政策有哪些

深圳限购房政策：一、加大住房用地供应力度，有效增加住房供给;二、优化土地出让模式，加强土地购置资金监管;三、调整住房户型结构，增加普通住房供应;四、完善住房限购政策，抑制投资投机需求;五、加强商品住房和商务公寓项目销售价格管理;六、进一步完善差别化住房信贷政策;七、严厉查处房地产市场违法违规行为;

深圳限购房政策对房价有哪些影响

1、 短期影响

限购令的出台在短期内会给房价带来暂时的下跌，其中包括了新房和二手房。但对于刚需一族来讲，居住是一种必需品，因而同时给房屋租金带来上涨的压力，可谓是有利有弊。

2、 中期影响

中期的影响是限购令对房价的影响不明朗，包括政府对房地产商改变房屋供应结构的阻止还有其他的因素，只能说这是一个非常复杂的问题。

3、长期影响

限购的长期影响就是非常不一样的，对于城市化的推进，以及房价长期趋于上涨等因素有着稳定作用。

编辑总结：以上就是深圳限购房政策的相关介绍，希望对将要购房的您有所帮助，对于深圳购房的政策调控，时刻都在变化，而且这是对房价上涨起到稳定控制的作用，应加大力度实行，建议想要购房省点钱，就多关注下政府出台的政策吧!

2018年深圳购房政策有哪些

随着房价的不断的上涨，导致许多人们的买房的压力越来越大，因此许多政府都会出台相应的购房政策，来遏制当前过热的房价，深圳作为我国的一线城市，2018深圳购房最新政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

2018深圳购房最新政策有哪些

1、限购政策

深圳市户籍居民家庭，继续执行限购2套住房，深圳户籍单身人士可在深圳当地购买1套住宅了，非深圳户籍家庭，需要提供自购房之日前连续5年及以上的社保或者个税的缴纳证明。

2、限贷政策

深圳当地户口与非深圳户口的家庭，如果名下没有任何房屋，也么有任何的房贷记录，购买首套房最低首付比列我30%，如果购房家庭在深圳没有房产，但在异地有房贷记录，则在深圳买房的最低首付比列为50%;如果在深已有1套房屋，再购买第二套房屋时最低首付比列为70%。

3、限售政策

居民家庭新购买商品住房的，自取得不动产权利证书之日起3年后才能上市交易;个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年后才能上市交易。

深圳房价走势

深圳10月二手房均价在54700元/平方米左右，环比上月下跌0.59%左右，同时10月二手房成交4500多套，比上月下跌17.6%左右，由此可以看出，深圳当地的购房政策，还是度深圳房价有一定影响，虽然房价价格变化不大，但是在成交量方面却减少许多，相信在深圳房价在短期内还是相对趋于平稳。

以上就是关于深圳购房最新政策有哪些的相关介绍，希望能够给哪些想要在深圳买房的朋友提供些帮助，让大家能够顺利的购买到自己的房屋。

2018深圳房地产限制政策有哪些

现如今随着社会经济的发展，加大了人们的购房需求，因此国家为了防止人们炒房，对较多城市都执行了限购政策，今天小编为大家分享的是2018深圳房地产限制政策有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、2018深圳房地产限制政策有哪些

1、根据国家规定，2018将暂停所有企事业法人单位在深圳市购房，普通居民家庭购买的新房和二手房没满三年的，不得将其出售；离婚的购房者在离婚两年的时间内申请贷款购房的，需支付的首付款比例不得低于七成。

2、根据《进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，由深圳市规划国土委、市税务局联合发布，主要内容包括：企业限购、商务公寓限售、个人限售、抑制离婚买房等。

3、其中还提到了，将暂停对企事业单位和社会组织等单位购买二手房和新建商品房；各种新供应的用地搭建的商务型公寓一律不得出售，只能出租。从取得房产证书后五年内不得将房屋房屋转让，购买商品房的居民，从取得房地产证书后的三年时间内，不得将房屋进行转让。

4、对离婚两年的购房者，申请公积金贷款或商业贷款购买住房的，贷款的首付比例不得低于房屋总价的70%。

5、对于没有过房贷记录的，并且能够提供离婚前家庭无住房证明的，贷款买房的首付比例不得低于房屋总结的30%。

6、对于能够提供离婚前仅有一套家庭住房证明的，贷款买房的首付比例不得低于房屋总价的50%。

小编总结：以上就是小编为大家分享的2018深圳房地产限制政策有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。