乌鲁木齐限购吗（乌鲁木齐限购吗最新消息）
乌鲁木齐房子不限购限贷吗？
不是的，你只要以前没用公积金贷过款，就可以算首套房。只需30%就可以了。
解除限购的城市有哪些
到目前为止，有三十多个城市已取消限购政策，那么，解除限购的城市有哪些？现在首付的情况分为哪些？实施限购令的城市有哪些？如何优化城市限购？下面跟随小编一起看看吧。
一、解除限购的城市有哪些
取消限购的城市有西安、济南、长沙、南京、郑州、秦皇岛、昆山，但像北京、上海、广州、成都等这些一线的大城市仍然实行限购政策，房价还是存在不断在上涨的趋势。
二、现在首付的情况分为哪些
1、首套房住房，且住房面积低于90㎡的，首付比例不得低于20%。
2、二套房住房的，首付比例不得低于50%。
3、三套房住房的，不予与贷款。
4、其他的情况，首付不得低于30%。
三、实施限购令的城市有哪些
1、华南地区
广东：广州、深圳、佛山 、珠海
福建：福州、厦门
海南：海口、三亚
2、华北地区
北京、天津;
山东：济南、青岛
河北：石家庄
山西：太原
河南：郑州
3、华东地区
上海
江苏：南京、无锡、苏州、徐州
安徽：合肥
浙江：宁波、杭州、温州、金华、绍兴、舟山、台州、衢州
4、东北地区
黑龙江：哈尔滨、吉林、长春
辽宁：大连、沈阳
5、中南地区
湖南：长沙
湖北：武汉
贵州：贵阳
广西：南宁
江西：南昌
6、西北地区
陕西：西安
甘肃：兰州
新疆：乌鲁木齐
青海：西宁
宁夏：银川
内蒙：呼和浩特
7、西南地区
四川：成都
云南：昆明
四、如何优化城市限购
1、取消限价房，逐步取消经济适用房。
2、取消中小套型、中低价位普通商品房用地。
小编总结：有关解除限购的城市有哪些，现在首付的情况分为哪些，实施限购令的城市有哪些以及如何优化城市限购的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
目前房地产限购的城市有哪些？为什么要被限购？
2010年4月“新国十条”开始，一些一二线城市开始实施限购，那到目前为止，有哪些城市被限购了呢？为什么这些城市会被限购呢？我带你探究一二。
2010年4月“新国十条”开始，一些一二线城市开始实施限购，那到目前为止，有哪些城市被限购了呢？为什么这些城市会被限购呢？我带你探究一二。
2012限购城市名单按地区划分
华南地区：
广东(4) 广州、深圳、佛山、珠海；
福建(2) 福州、厦门；
海南(2) 海口、三亚
华北地区：
北京；天津；
山东(2) 济南、青岛；
河北(1) 石家庄；
山西(1) 太原；
河南(1) 郑州
华东地区：
上海 ；
江苏(4) 南京、无锡、苏州、徐州；
安徽(1) 合肥
浙江(7) 宁波、杭州、温州、金华、绍兴、舟山 | 台州、衢州
东北地区 黑龙江(1) 哈尔滨;吉林(1) 长春;辽宁(2) 大连、沈阳
中南地区：
湖南(1) 长沙；
湖北(1) 武汉；
贵州(1) 贵阳；
广西(1) 南宁；
江西(1) 南昌
西北地区：
陕西(1) 西安；
甘肃(1) 兰州；
新疆(1) 乌鲁木齐；
青海(1) 西宁；
宁夏(1) 银川；
内蒙(1) 呼和浩特
西南地区：
四川(1) 成都；
云南(1) 昆明
为彻底遏制投机和过度投资，确保行业长期平稳健康发展，所以要在中心城市应长期实施商品住宅限购。
乌鲁木齐不交社保可以买房吗
可以买房的，外省人乌鲁木齐买房政策同意用所购住房做抵押担保、借款人的年龄加借款的期限男士不能超过65岁、女士不能超过60岁、具备完全的民事行为的能力，在中国有常住户口或者有效居留身份、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。1、取消商品房落户房屋面积和购房金额的要求的限制，现在只要购买商品房并且入住了，就可以办理本人、配偶及未婚子女的落户。2、取消二手房落户要求持房产证5年以上并且缴纳养老保险5年以上的条件限制，现在要求只要办理房产证或不动产证并且缴纳养老保险（养老保险不受区域和时间的限制），或持有中级以上职称证书等相关证书，均可申请办理本人、配偶及未婚子女的落户。3、在学历落户方面，具有专科以上学历，年龄45周岁以下可申请本人及未婚子女的落户。硕士及硕士以上学历不受年龄限制。具有中专（含技校学历）和在行政机关事业单位及卫生、教育等单位工作的并缴纳城镇职工养老保险满6个月的都能为本人及其未婚子女办理落户。
乌鲁木齐房价5年未涨是真的吗？
国庆长假期间，记者实地走访新疆，看到乌鲁木齐商品房供应量充足，各项居住工程热火朝天。一位房产销售告诉记者，乌鲁木齐房价十分稳定，最近5年都没有大的变化。
走在乌鲁木齐的机场高速上，可以看到道路两旁的新楼林立。据介绍，乌鲁木齐新房房价一直维持在7000元/平方米-10000元/平方米之间，市内甚至呈现出二手房、新房价格倒挂的情况。“乌鲁木齐比较贵的是学区房，重点小学的学区能卖到2万元/平方米，还是那种比较破的老房子，小户型比较受欢迎。”有二手房销售介绍。
“乌鲁木齐并没有限购，其房价一直波动较小，主要原因在于，一方面幅员辽阔供给充足；另一方面，周边城市的城市化进程速度加快，年轻人更喜欢落户在昌吉市。昌吉市距乌鲁木齐开车只要半小时车程，其新房的均价约为3000元/平方米，比乌鲁木齐便宜一半多，同样的价格，年轻人在昌吉市买房后，还能再买一辆车。”上述中介表示。
而稳定的房价让市民幸福感飙升，“我一个月赚1万元，家里有一套房，养2个孩子，生活十分轻松”一位出租车司机在接受记者采访时表示，相比其在北京的同学，实在是太幸福了，“我有个同学在北京工作，每天挤地铁上班，路程就得2个小时，他们每天都得在地铁里补觉，买不起学区房，甚至不敢生二胎，生活压力那么大，还不如回新疆。”
不过，有分析师认为，在”一带一路”的带动下，新疆经济、人口将会大幅增长，未来房价还有上涨空间。
不是不涨，是人口流动小，还没到涨价的时候。
